Glossar
Nettorendite
Jährlicher Reinertrag nach allen Betriebskosten, geteilt durch Gesamtinvestition. Realistischer als Bruttorendite.
Im Detail
Die Nettorendite berücksichtigt im Gegensatz zur Bruttorendite die laufenden Kosten (Hausgeld, Instandhaltung, Verwaltung, Leerstandsrisiko) und bezieht sich auf die Gesamtinvestition (inkl. Nebenkosten). Sie liegt typischerweise 1-2 Prozentpunkte unter der Bruttorendite und gibt ein realistischeres Bild.
Formel
Nettorendite = (Jahresmieteinnahmen − Jahreskosten) ÷ Gesamtinvestition × 100
Richtwerte
Über 4%: sehr gut. 2,5-4%: solide. Unter 2,5%: Wertsteigerung muss überzeugen.
Verwandte Begriffe
Berechnen Sie die Nettorendite für Ihr Objekt
ertragwerk berechnet alle Kennzahlen automatisch - kostenlos für 2 Objekte.
Kostenlos starten