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Glossar

Grunderwerbsteuer

Einmalige Steuer beim Immobilienkauf. Je nach Bundesland 3,5-6,5% des Kaufpreises. Nicht abschreibbar.

Im Detail

Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine der größten Kaufnebenkosten bei Immobilien. Sie variiert je nach Bundesland von 3,5% (Bayern) bis 6,5% (Brandenburg, NRW, Schleswig-Holstein, Saarland). Anders als der Gebäudewert ist die GrESt nicht über die AfA absetzbar - sie erhöht nur die Anschaffungskosten.

Richtwerte

Günstigste: Bayern 3,5%. Teuerste: Brandenburg, NRW, Schleswig-Holstein, Saarland je 6,5%. Berlin: 6%.

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